Работаем без предоплаты. Вы платите нам только после совершенной сделке по кредиту.

Коммерческая ипотека в Ростове-на-Дону.

Коммерческая ипотека в Ростове-на-Дону.

Коммерческая ипотека – это кредит на приобретение нежилой недвижимости, залогом по которому выступает приобретаемый объект. По своему назначению это могут быть офисные, складские, торговые или производственные помещения. Главный нюанс такого займа заключается в том, что он выдается физическому лицу или индивидуальному предпринимателю. Юридические лица коммерческую ипотеку взять не смогут. Для них существуют корпоративные кредитные линии, которые предусматривают выдачу займа под уже имеющееся в собственности имущество. Кроме того, как правило, сроки кредитования юридических лиц на порядок меньше, чем физических.

Главным преимуществом такого займа является реальная возможность обзавестись собственным офисом, магазином или другим помещением. Это делает предпринимателя более независимым от колебаний цен на рынке недвижимости и от личных амбиций арендодателя. Предприниматель точно так же будет ежемесячно выплачивать некую сумму банку, как он выплачивал бы ее арендодателю, снимая это помещение, но при этом он будет застрахован от неожиданного повышения ежемесячной платы.

Кроме того, предприниматель, который владеет своим складским или торговым помещением может с большей уверенностью налаживать связи, заключать длительные договора и оформлять различные официальные документы. Он может быть уверен, что и через год, и через два ему не придется переезжать на другой адрес из-за проблем с арендой. Частные же лица, имеющие некие накопления, с которых можно было бы получать дополнительный доход, также имеют реальную возможность сохранить и приумножить эти средства. С помощью коммерческой ипотеки они могут приобрести востребованный объект коммерческой недвижимости и сдавать его в аренду.


 

Кредитный брокер ГК "Основа" -  коммерческая ипотека малому и среднему бизнесу  в  Ростове-на-Дону и Ростовской области. Мы делаем доступной коммерческую ипотеку для предпринимателей, ООО , ОАО и других юридических лиц.




Информационные услуги

подробнее
Законодательство
Вопрос - ответ
Статьи
Основные термины